Taufkirchen an der Pram - Bezirk Schärding

Neues Wohnen in Wimm

14 Bauparzellen in Taufkirchen/Pram

In der ländlich gelegenen Gemeinde Taufkirchen an der Pram entsteht im Ortsteil Wimm eine neue Wohnsiedlung mit 14 Bauparzellen. 

 

Projektbeschreibung: 

  • 10 Einfamilienhäuser
  • 3 Doppelhäuser & 1  Mehrwerthaus
  • Grundstücksgrößen: 645 - 1619 m²

Details und Besonderheiten

Die zentrale Lage zu Schärding und Passau (Deutschland) macht Taufkirchen an der Pram zum idealen Wohnort für Ihre Familie. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Museen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Pramtal-Gemeinde ist zudem für seine landschaftliche Schönheit bekannt: Die Umgebung lädt zu weitläufigen Spaziergängen, Wanderungen und ausgedehnten Radtouren ein.

Insgesamt ist Taufkirchen an der Pram ein ruhiger und malerischer Ort, der sowohl für Naturfans, Sportbegeisterte als auch für kulturell Interessierte viel zu bieten hat.

 

In der Nähe des Grundstückes befinden sich:

  • Kindergarten: 1,3 km
  • Volksschule: 1,3 km
  • Bilger-Breustedt Mittelschule Taufkirchen: 1,2 km
  • Bank: 1,1 km
  • Supermarkt: 1,6 km
  • Spielplatz: 950 m
  • Schärding: 13 km 
  • Andorf: 9 km 
  • Passau: 29 km 

Bebauungsvorschlag

Aktionshaus Lena mit Walmdach
Aktionshaus Moritz EDITION mit Satteldach
Doppelhaus 09 mit Flachdach
Typenhaus Graz 155 mit Walmdach

PREISE

Grundstück Grundst. Grünland  Gesamtfläche  Hausvorschlag Wohnfläche Dachform Preis inkl. USt
01 1044 m² 288 m² 1332 m² St. Pölten 171  171 m²  Walmdach € 524.412,-
02 607 m² 376 m² 983 m² Doppelhaus 03 je 111 m²  Flachdach € 361.880,-
03 605 m² 350 m² 955 m² St. Pölten 159  159 m²  Walmdach  € 421.901,- 
04 746 m² 404 m² 1150 m²  Doppelhaus 01  je 95 m² Flachdach  € 338.555,-
05 713 m² 357 m² 1070 m² Moritz Edition 132 m² Kniestock-Satteldach € 427.771,- 
06 1167 m² 452 m² 1619 m² Doppelhaus 09 je 134 m² Flachdach  € 464.800,- 
07 645 m² - 645 m² Graz 112 112 m² Walmdach  € 351.190,-
08 944 m² - 944 m² Graz 155 155 m² Walmdach  € 420.957,-
09 1079 m² - 1079 m² Aktionshaus Lena  113 m² Walmdach  € 410.084,-
10 1150 m² - 1150 m² Salzburg 134 134 m Kniestock-Satteldach € 440.568,- 
11 923 m² - 923 m² Aktionshaus Moritz 133 m Walmdach  € 391.648,-   
12 924 m² - 924 m² St. Pölten 144 144 m²  Flachdach  € 438.109,- 
13 1150 m² - 1150 m² Wien 168 168 m²  Flachdach  € 554.278,- 
14 862 m² 138 m² 1000 m² Mehrwerthaus 01  173 m²  Flachdach  € 583.947,- 


Preise: belagsfertig inkl. Grundstück und Bodenplatte zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren sowie Erdarbeiten/Aussenanlagen.


Bei den Typenhäusern handelt es sich um Bebauungsvorschläge. Es können alternativ alle AUSTROHAUS-Typenhäuser bzw. ETZI-HÄUSER nach Ihren individuellen Wünschen verwirklicht werden. 

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Werner Plank
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Top-Ausstattung & Top-Leistung

  • Bodenplatte mit Kanalpaket, Betonfertigteildecke(n) und Rohbetonstiege
  • Ziegelmassivhaus mit Walmdach, Satteldach oder Flachdach 
  • Außenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz
  • Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
  • WINDOWMENT®-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung, elektrischem Sonnenschutz und Fensterbänke
  • Betriebsfertige Elektroinstallation
  • Hochwertige sanitäre Rohinstallation
  • 16 m² Terrasse in Rohbetonausführung und 2 m² Eingangspodest
  • Vorbereitung für PV-Anlage
  • Fixpreisgarantie 12 Monate
  • Baubeginn: ab sofort möglich
  • Alles aus einer Hand
  • Jegliche Dachform realisierbar
  • Ziegelmassive Bauweise
  • Fixtermin & Fixpreis

Alles aus einer Hand

In der ETZI-WOHNWELT finden Sie alles rund um Einrichtung und Hausbau: Angefangen von unterschiedlichen Türen und Beschattungsarten über Holzböden, Teppiche und Tapeten bis hin zu Badezimmer- und Sanitäreinrichtungen. 

 

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Gerne plant unser hauseigenes Planungsteam von ETZI-HAUS Ihr individuelles Ziegelmassivhaus – nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget.  

Bereits umgesetzte Projekte

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