Schnell in der Stadt und trotzdem am Land
Wohnen mit Ausblick! Mit einer traumhaften Aussicht entstehen am Sonnenhang in Katsdorf sieben DoppelhĂ€user. Aufgrund der zentralen Lage in der NĂ€he von Linz ist das Wohnprojekt auch ideal fĂŒr Familien, die sich nach Ruhe, schöner Landschaft und zugleich einer nahegelegenen Stadt sehnen. Da Katsdorf zu einer der beliebtesten Gemeinden im lĂ€ndlichen Raum um Linz zĂ€hlt, wird bereits an zahlreichen PlĂ€nen fĂŒr die Zukunft gearbeitet.
ĂBERZEUGEN SIE SICH SELBST:
Die belagsfertigen DoppelhaushÀlften können ab sofort besichtigt werden!
Details und Besonderheiten
In Katsdorf wird auf gemeinsame AktivitĂ€ten und das Beisammensein sehr viel Wert gelegt: Mehrere Musikvereine und Chöre, zwei FuĂballvereine, Tennis- und BeachvolleyballplĂ€tze sowie drei Motorikparkoasen zeugen von einem regen Vereinsleben in der Gemeinde im MĂŒhlviertel. Mit zwei Schlossanlagen, einer Burg und dem Heimatmuseum hat der Ort auch historisch einiges zu bieten.
Die Lage des TraumgrundstĂŒckes ist unschlagbar: In unmittelbarer NĂ€he und fuĂlĂ€ufig erreichbar befinden sich ein Billa, das Gemeindeamt, Kindergarten, Hort und Volksschule, der Union-Sportverein mit FuĂball- und Tennisplatz sowie ein Kino, Restaurants, die Freiwillige Feuerwehr und Banken. Von Katsdorf aus erreicht man Linz bequem mit der Bahn in nur 30 Minuten.
In der NĂ€he des GrundstĂŒckes befinden sich:
- Volksschule und Hort: 280 m
- Gemeindeamt: 290 m
- LebensmittelgeschÀft: 450 m
- Arzt: 600 m
- Kindergarten und Krabbelstube: 650 m
- Bank: 850 m
- A7 MĂŒhlkreisautobahn Engerwitzdorf: 3,5 km
- Bahnhof Katsdorf: 2 km
Das Siedlungskonzept
Preise DOPPELHAUS NORD
| GrundstĂŒck | GrundflĂ€che | WohnflĂ€che | Zimmer | Preis inkl. USt |
| 2 | - | - | - | VERKAUFT |
| 3 | - | - | - | VERKAUFT |
| 4 | - | - | - | VERKAUFT |
| 5 | - | - | - | VERKAUFT |
| 6 | 412 mÂČ | 132 mÂČ | 4 | ⏠503.368,- |
| 7 | 391 mÂČ | 132 mÂČ | 4 | ⏠499.399,- |
| 8 | 355 mÂČ | 132 mÂČ | 4 | ⏠492.595,- |
| 9 | 388 mÂČ | 132 mÂČ | 4 | ⏠498.832,- |
"Perfekte Infrastruktur, groĂzĂŒgige GĂ€rten und fĂŒr jedes Alter geeignet: Die Lage der GrundstĂŒcke ist sensationell â und all das zu einem garantierten Fixpreis."
Gerne erstelle ich Ihnen Ihr persönliches Angebot und beantworte Ihre Fragen zu diesem Projekt.
Patrick Dickinger
Projektleitung Katsdorf
Top-Ausstattung & Top-Leistung
- Bodenplatte oder Keller
- Fundamentplatte 25 cm
- Inkl. Erdarbeiten und Kanalpaket
- Rohbetonstiege
- 25 cm Planblockziegel inkl. 20 cm VollwÀrmeschutz
- InnenwÀnde 12 cm bzw. 25 cm Planblockziegel
- Flachdach
- Internorm-Kunststoff-Alufenster mit Dreifach-Verglasung oder gleichwertig
- Inkl. RolllÀden bzw. Raffstore
- FensterbĂ€nke innen und auĂen
- Innenputz
- Estrich
- Haustechnik: LuftwĂ€rmepumpe inkl. FuĂbodenheizung, SanitĂ€rrohinstallation, Elektroinstallation
- Hochwertige HauseingangstĂŒre
- TerrassenĂŒberdachung
- Fixpreisgarantie 12 Monate
Wahlposition
Ausstattung schlĂŒsselfertig:
- Parkettböden und Fliesen
- Spachtel- und Malerarbeiten
- SanitÀreinrichtung
- InnentĂŒren
- KĂŒche
- Carport oder Garage (auf Anfrage)
-
Alles aus einer Hand
-
Regionale Partner
-
Ziegelmassive Bauweise
-
Fixtermin & Fixpreis
Alles aus einer Hand
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Bei ETZI finden Sie alles rund um Einrichtung und Hausbau: Angefangen von unterschiedlichen TĂŒren und Beschattungsarten ĂŒber Holzböden, Teppiche und Tapeten bis hin zu Badezimmer- und SanitĂ€reinrichtungen.
DoppelhĂ€user SĂD und NORD
Rohbaubesichtigung
Vier unserer DoppelhaushÀlften sind bereits gebaut.
Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die bereits gebauten DoppelhaushĂ€lften 13/15/17. Ăberzeugen Sie sich direkt vor Ort von unser Arbeit und der QualitĂ€t. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin:
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